डॉ.नेह श्रीवास्तव ( Dr. Neh Srivastava ) गृह मंत्रालय में President-CSSOS के पद पर कार्यरत हैं। उन्होंने सभी सरकारों के साथ अपनी कड़ी मेहनत और कुशलता के साथ कार्य करके अपना सम्मानित स्थान बनाया है। नीति निर्माण में उनके योगदान की हमेशा सभी ने सराहना की है। नेह श्रीवास्तव न केवल भारत सरकार के लिए काम कर रहे हैं, बल्कि उन्होंने यह सुनिश्चित किया है कि आम जनता को भी लाभ मिले।
श्री नेह श्रीवास्तव (Dr. Neh Srivastava ) ने वाणिज्य और वस्त्र, प्रसार भारती जैसे कई महत्वपूर्ण विभागों और सरकार के तहत विदेश व्यापार के महानिदेशक के रूप में कार्य किया है। भारत को 20 वर्षों से अधिक समय देकर उन्होंने सार्वजनिक मांग, नीति निर्माण और कार्यान्वयन के क्षेत्र में बहुमूल्य योगदान दिया है।
Neh Srivastava के अनुसार, दिल्ली में एक घर खरीदना एक दूर का सपना बन गया था क्योंकि उच्च भूमि लागत और डीडीए के साथ ग्रुप हाउसिंग सोसाइटी को आवंटन के लिए भूमि की अनुपलब्धता जैसी बड़ी कठिनाई थी।जैसा कि पहले 1980 के दशक के आसपास पटपड़गंज, रोहिणी और द्वारका में किया गया था। दिल्ली मास्टर प्लान, 2021 के तहत डीडीए की लैंड पूलिंग पॉलिसी (एलपीपी) के माध्यम से अब राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र में भीड़भाड़ कम करने और “स्मार्ट सिटीज” की अवधारणा पर सभी आधुनिक सुविधाओं के साथ इसे सुगम बनाने का अवसर आया है। नीति के अनुसार, एक सोसाइटी/डेवलपर के पास डीडीए को प्रस्तुत करने के लिए न्यूनतम 5 एकड़ कृषि भूमि होनी चाहिए, जो पूरे क्षेत्र का विकास करेगी और आवासीय भूमि को उनकी 60% भूमि के बराबर लौटा देगी।
प्रमुख कार्यान्वयन में से एक था जब 2019 में रियल एस्टेट डूब रहा था, उनके सुझाव ने रियल एस्टेट को बढ़ावा और समर्थन मिला। रियल एस्टेट कारोबारियों ने बिना बिके घरों पर अनुमानित किराए पर 2 साल की कर छूट पर राहत की सांस ली है। सरकार द्वारा एक साल पहले से दो साल के लिए ऐसे फ्लैटों पर काल्पनिक किराए पर कर छूट को बढ़ाए जाने के बाद, खराब मांग के कारण 6-7 लाख अनबिकी इकाइयों पर बैठे, नकदी की कमी वाले रियल एस्टेट डेवलपर्स ने राहत की सांस ली।
डेवलपर्स और सलाहकारों को लगता है कि इस बजट प्रस्ताव से प्रमुख 7-8 शहरों के डेवलपर्स को लाभ होगा, विशेष रूप से राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) और मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र (एमएमआर) से जहां बिना बिकी इकाइयां अधिकतम हैं। वित्त मंत्री पीयूष गोयल ने बिना बिके माल पर अनुमानित किराए पर टैक्स से छूट की अवधि को एक साल से बढ़ाकर दो साल करने का प्रस्ताव रखा। अवधि की गणना उस वर्ष के अंत से की जाएगी जिसमें परियोजना पूरी हो जाती है।
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